| Quadratmeterpreise: Was kostet Wohnen in Deutschlands Großstädten? |
| Durchschnittliche Angebotspreise in den zehn größten Städten – Kaufen und Mieten im Vergleich |
| Lesebeispiel: In München kostet ein Quadratmeter Eigentumswohnung im Schnitt 7.896 € – rund dreimal so viel wie in Essen (2.659 €). |
| Stadt |
Ø Kaufpreis je m²
Wohnung / Haus |
Ø Miete je m² |
Kaufpreis-
faktor* |
Miet-
rendite** |
| Wohnung | Haus |
|---|
| München |
| 21,02 € | 21,39 € | 31,3 | 3,2 % |
|---|
| Frankfurt am Main |
| 15,45 € | 17,49 € | 27,4 | 3,6 % |
|---|
| Hamburg |
| 14,05 € | 17,67 € | 28,6 | 3,5 % |
|---|
| Stuttgart |
| 15,34 € | 18,14 € | 25,9 | 3,9 % |
|---|
| Düsseldorf |
| 13,30 € | 16,54 € | 27,7 | 3,6 % |
|---|
| Köln |
| 13,47 € | 16,44 € | 26,4 | 3,8 % |
|---|
| Berlin |
| 13,29 € | 16,45 € | 26,0 | 3,8 % |
|---|
| Dortmund |
| 8,94 € | 12,10 € | 25,1 | 4,0 % |
|---|
| Leipzig |
| 9,33 € | 13,37 € | 23,8 | 4,2 % |
|---|
| Essen |
| 9,29 € | 13,07 € | 23,9 | 4,2 % |
|---|
|
| Teuer kaufen heißt nicht automatisch gut vermieten: In München zahlt man 31 Jahresmieten, in Leipzig und Essen rund 24. |
| *Kaufpreisfaktor = Kaufpreis in Jahresmieten · **Mietrendite = Jahresmiete in % des Kaufpreises (brutto). Eigene Berechnung für Wohnungen auf Basis von Angebotspreisen, ohne Kauf- und Bewirtschaftungskosten. |
Graf-Borstar GmbH · Haan / Düsseldorf
Quelle: ImmoScout24 · Stand: Q3/2026 · Allgemeine Information, keine Anlageberatung |
|
Geldanlagen konservativ (Überblick)
|
|
Laufzeit
|
Bund
|
|
Banken
|
|
Tagesgeld
|
2,50%
|
|
0,00% bis 4,25%
|
|
1 Jahr
|
2,92%
|
▼
|
1,25% bis 3,60%
▲
|
|
5 Jahre
|
3,12%
|
▼
|
1,80% bis 3,85%
▲
|
|
10 Jahre
|
3,31%
|
▼
|
2,85% bis 3,95%
▲
|
|
Baufinanzierung Sollzins
|
|
fest für:
|
bis 60% vom
Kaufpreis
|
|
bis 80% vom
Kaufpreis
|
|
bis 100% vom
Kaufpreis
|
|
|
5 Jahre
|
3,99% bis 6,91%
|
▼
|
4,08% bis 5,57%
|
▼
|
4,70% bis 6,29%
|
▼
|
|
10 Jahre
|
4,08% bis 6,78%
|
▼
|
4,22% bis 6,35%
|
▼
|
4,69% bis 5,95%
|
▼
|
|
15 Jahre
|
4,27% bis 6,99%
|
▼
|
4,32% bis 5,95%
|
▼
|
4,95% bis 5,68%
|
▼
|
|
20 Jahre
|
4,29% bis 6,41%
|
▼
|
4,44% bis 5,35%
|
▼
|
5,16% bis 5,85%
|
▼
|
|
|
Aktuelles
|
|
Guten Tag {{ contact.VORNAME }} {{ contact.NACHNAME }},
Graf-Borstars Meinung: Darf man das Bauhaus-Stil nennen?
„Penthouse im Bauhaus-Stil“ klingt gut. Doch ein Flachdach und eine weiße Fassade reichen dafür nicht aus. Als wir unsere Immobilie in Solingen-Ohligs so angeboten haben, wollten wir genauer wissen: Wird sie diesem Anspruch wirklich gerecht?
Wir haben das Gebäude auf den Prüfstand gestellt: klare Formen, viel Tageslicht, ein durchdachter Grundriss und fließende Übergänge zur Terrasse. Im Beitrag zeigen wir, was hinter der Bauhaus-Idee steckt und warum für uns das Zusammenspiel von Form, Licht und Funktion entscheidet.
Warum es sich lohnt:
Wer bei Architekturbegriffen genauer nachfragt, erkennt, ob hinter einem wohlklingenden Namen auch durchdachte Wohnqualität steckt.
|
|
|
